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第五百二十九章 九龙仓广场（第2页）

以猎德村的经验，如果4.9的容积率，30%的绿化率的话，13万平米的用地，可以建造37栋高层，形成68.7万平米的建筑面积，安置7518户！

而石牌村拥有73万平米土地面积，相当于5.6个猎德！

你只要拿出相当于1.6个猎德的房子来安置原本的石牌村民，剩下的4个猎德，将近274.8万的使用面积，那怕以5万的价格出售，你也可以拿到每平米1.25万的利润。

274.8万平米，就是343.5亿的总利润！”

“即便如此，我也要投入近463亿的开发费用！”

王铮平静道。

“工程开发需要三年以上的时间，463亿分成三年投入，一年也不过是154亿而已，这笔钱对于现在的你来说，应该不是什么大数字。

一个九龙仓存在银行里的流动资金就足够了！

而且还可以贷款，甚至是卖楼花！”

王岳眼中精光闪烁道。

“九龙仓还有国金中心，以及其他的地产项目，不可能把所有的资金都投入到石牌村的改造。

至于贷款和卖楼花，换在两年前当然没有问题，但现在国家对房地产调控的政策越来越严格，我心里可有些没底。”

顿了一下，王铮双眼一眯，“而且，像这种城中村改造这种房地产项目，最适复杂不过。

出现钉子户的几率几乎是百分之百。

万一闹出点意外，我岂不是把自己陷在里面了！”

“一旦遇到这种事情，我们政府会出面帮忙解决！”

王岳道。

看了他一眼后，王铮微微一笑，没有说话。

他又不是三岁孩子，口说无凭的保证在他这里没有丝毫说服力。

而且，以他对政府官员的了解，真遇上这种事，他们最先想到的是怎么保全自己的乌纱，继而把开发商推出来当替罪羊平息众怒。

这些年，新闻媒体上报道的拆迁事故，哪个不是如此？

王铮的沉默让温泉间的气氛变得压抑起来。

王岳给旁边一直没说话的王红伟投去了一个询问的眼神。

后者给了他一个稍安勿躁的眼神后，脸上闪过一抹思索，随即微笑道：“王铮，这么大的拆迁工程，钉子户的情况无法避免。

不过我可以保证，政府方面会尽力配合你们！

当然，如果你觉得这个保证还不够让你放心的话。

你也可以提自己的条件，只要在我的权力范围之内，就可以答应你！”

“王二叔，这话可是您说的？”

王铮笑了起来。

石牌村的拆迁他早就有了参与的心思。

不过，在拿下九龙仓和绿城中国后，他在地产业上的雄心，已经不仅仅限在一个石牌村上了。

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